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Details:
Man könnte ihn als den nördlichsten Stadtteil Düsseldorfs ansehen. Duisburg-Ungelsheim grenzt unmittelbar an die Standteile Wittlaer und Angermund und liegt inmitten der Erholungsgebiete Mündelheimer Rheinbogen, Heidberg, Rahmer See und Schlosspark Heltorf in Düsseldorf-Angermund. Direkt in Ungelsheim befindet sich der Karl-Harzig Park.
In wenigen Minuten erreicht man den Rhein. Zudem befindet sich in Ungelsheim die englischsprachige St. George School.
Umgebungsdetails:
ÖPNV: Zwei Buslinien, die 940 und 946 fahren durch den Stadtteil. Im benachbartem Stadtteil Huckingen hat man mit der U79 eine direkte Anbindung nach Düsseldorf.
13
Häuser
52
Wohnungen
April 2026 - April 2027
Modernisierungszeitraum
1958
Bestand aus
3 Mio. €
Investitionsvolumen
Baudetails
Modernisierungen
Vollwärmeschutz und Fenster
Das vorhanden Wärmedämmverbundsystem kann erhalten bleiben. Jedoch werden die Schadstellen ausgebessert, der Sockel wird in Teilbereichen erneuert. Das gesamte Gebäude erhält anschließend einen neuen Anstrich.
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmeregulierung
Einbau einer mechanischen Abluftanlage
Balkone
Die Balkonplatten bleiben erhalten, jedoch werden die Brüstungen und die Überdächer aus Aluminium neu erstellt. Die Brüstungen erhalten Vorrichtungen zur Aufnahme mietereigener Blumenkästen.
Zentrale Abluftanlage
Zentrale Heizungsanlage
Vorhandene, gasbetriebenen Heizungsanlagen werden durch moderne Wärmpumpen ersetzt.
Photovoltaik
Die Dachflächen wurden bereits mit einer Photovoltaik-Anlage/PV-Modulen belegt. Diese Photovoltaik-Anlagen erzeugen künftig je Haus ca. 16.000 kWh jährlich.
Außenanlage
Im Zuge dieser Maßnahmen werden auch die Außenanlagen neugestaltet. Hierbei findet eine Umgestaltung der Zuwege, Feuerwehrzufahrten und Parkflächen statt (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).
Bautagebuch
Ansprechpartner
Technische Projektleitung
